Каждый день компании заказчики, крупные девелоперы или представители генерального подряда сталкиваются с проблемами при строительстве - будь то затягивание сроков со стороны подрядчиков или ненадлежащее качество работ.

Что делать, если наилучшим решением является смена подрядной организации? Конечно, необходимо отфиксировать выполненный объём работ и расплатится с командой, перед тем как приступать к работе с новыми исполнителями.

Но зачастую закрыть объём работ вовремя не представляется возможным, так как обнаруживаются дефекты работ, возникают проволочки с оформлением исполнительной документации или по ряду других причин. Далее уже по факту выполнения приступают новые подрядчики, которые выполняют перечень схожих работ и закрыть вопрос с предыдущими исполнителями становится все сложнее.

К примеру, при строительстве здания общественного назначения площадью более 20 000 кв.м., где основные несущие конструкции выполнялись из монолитного железобетона, на середине строительного цикла заказчиком было принято решение поменять подрядчика. Из-за затягивания с оформлением исполнительной документации фиксирование работ было упущено и по прошествии времени возник спор уже в судебном порядке по подписанию актов приёмки выполненных работ, где объёмы работы, предоставленные на оплату, были весьма сомнительными.

В этой внутренняя экспертиза или внутренние мероприятия неэффективны и независимая строительная экспертиза - самое успешное решение.

При этом экспертам надлежит помнить, что они не могут использовать интервьюирование сторон при натурных исследованиях, т.е. показания сторон эксперты не могут использовать, а только утверждённые методики производства экспертизы.

Специалисты КР Эксперт обладают большим опытом производства подобных экспертиз и сформируют обоснованное и достоверное заключение по итогам экспертизы.