Об экспертизе ЗУ
Экспертиза земельного участка — инженерно-техническое исследование земельного участка, проводимое квалифицированными специалистами путем выполнения камеральных и натурных работ с применением современного геодезического оборудования, изучения и сопоставления исходных документов и имеющейся информации на соответствие требованиям, установленным законодательством.
Земельная экспертиза предусмотрена нормами процессуального права. Назначается в том случае, если в деле появляются вопросы, требующие использования особых знаний в сфере землеустройства, межевания и кадастровых работ. Организацию или лицо, которое будет проводить обследование, определяет суд. Это может быть, как государственное судебно-экспертное учреждение, так и коммерческая экспертная организация, например, наша компания.
Основная цель - разрешить спорную ситуацию между сторонами и оказать содействие правосудию, а вот задачи ставятся в зависимости от круга решаемых вопросов.
Земельная экспертиза предусмотрена нормами процессуального права. Назначается в том случае, если в деле появляются вопросы, требующие использования особых знаний в сфере землеустройства, межевания и кадастровых работ. Организацию или лицо, которое будет проводить обследование, определяет суд. Это может быть, как государственное судебно-экспертное учреждение, так и коммерческая экспертная организация, например, наша компания.
Основная цель - разрешить спорную ситуацию между сторонами и оказать содействие правосудию, а вот задачи ставятся в зависимости от круга решаемых вопросов.
Приведём примеры наиболее часто решаемых нашими экспертами-землеустроителями задач:
Вышеприведённый перечень не является исчерпывающим, задачи могут быть самые разнообразные, ведь споры, возникающие в связи с применением земельного законодательства, весьма разнообразны в любом регионе страны, в том числе и в Москве и МО. Однако наши опытные эксперты могут справиться с самыми сложными из них.
- установить возможность строительства зданий или местонахождение постройки в застроенных границах или зонах с особыми условиями использования территорий;
- определить разрешенное и рациональное использование надела, установить имеются ли признаки нарушения цели его предоставления;
- установить фактические границы (сложившийся порядок пользования) или определить смежную границу между участками;
- выявить пересечение документальных и фактических границ участков и разрешить другие споры о границах;
- установить координаты характерных (поворотных) точек границ спорных территорий;
- выявить наличие реестровой ошибки или подтвердить ее отсутствие;
- определить условия установления сервитута;
- установить размер и конфигурацию надела земли, осуществлен ли самовольный захват территории;
- определить состояние земель, наличие или отсутствие негативного воздействия на почвенный покров в результате деятельности правообладателя;
- определить соблюдение требований градостроительных регламентов при образовании земельных участков, законность и возможность раздела, объединения, перераспределения или выдела;
Вышеприведённый перечень не является исчерпывающим, задачи могут быть самые разнообразные, ведь споры, возникающие в связи с применением земельного законодательства, весьма разнообразны в любом регионе страны, в том числе и в Москве и МО. Однако наши опытные эксперты могут справиться с самыми сложными из них.
Задачи экспертизы
Доверьте решение вопроса команде профессионалов
или напишите в мессенджере
Звоните прямо сейчас +7 (495) 796 65 88 или заполните форму, мы свяжемся с вами в ближайшее время!