Об услуге

Техническое обследование внутренних и наружных инженерных систем зданий – это комплекс мероприятий по определению фактического технического состояния, выявлению дефектов, неисправностей и повреждений, количественной оценке морального и физического износа инженерного оборудования и его составляющих элементов.

Каждая система представляет собой самостоятельный комплекс, и обследование проводится с учетом специфики каждой из них. Рассмотрим подробнее основные системы и подходы к их обследованию:

1. Системы горячего и холодного водоснабжения (ГВС и ХВС)

• Горячее водоснабжение (ГВС):
• Обследуются насосы, трубопроводы, приборы.
• Проводится диагностика дефектов, проверка состояния креплений элементов.
• Измеряются температура воды, напор и уклон трубопроводов.
• Холодное водоснабжение (ХВС):
• Обследуются водопроводные вводы, водомерные узлы, насосные установки.
• Проводится измерение давления на узле ввода и свободного напора.

2. Система канализации

• Проводится экспертиза трубопроводов и сантехнических приборов.
• Проверяется соответствие трассировке труб и уклонам горизонтальных участков.
• В случае аварийных ситуаций рассчитываются диаметры трубопроводов, обследуются вентиляционные стояки.

3. Системы вентиляции и кондиционирования

• Определяется конструктивно-функциональная схема систем.
• Проверяется герметичность сети, размеры сечений отверстий, работа приборов автоматики.
• Измеряются объемы вытяжки.

4. Система газоснабжения

• Анализируется исходно-разрешительная документация.
• Определяется конструктивная схема системы.
• Обследуется техническое состояние трубопроводов и газоснабжающих приборов.

6. Система отопления (теплоснабжения)

• Исследуется конструкция системы: тип отопительных приборов, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура.
• Проводится дефектоскопия сети, измерения температуры воды в трубопроводах и температуры воздуха в помещениях.
• Контролируются уклоны разводящих трубопроводов для обеспечения эффективной работы системы.

Обследование всех этих систем позволяет не только выявить существующие проблемы, но и разработать рекомендации по их устранению или улучшению функционирования, что в конечном итоге способствует повышению безопасности и надежности эксплуатации объектов инфраструктуры.